建築家と建てるメリット・デメリット

建築家との家づくりのメリット

トータルの費用が分かりやすく、予算内に納めやすい

コストの把握・管理がしやすいのが大きなメリットです。
家づくりにおいてデザインや性能も大事ですが、まずは資金計画がしっかりできなければ、その後の暮らしにも影響します。

逆に、予算オーバーしてしまいがちな例としては、ハウスメーカー営業などがヒアリングを基に作る初期の簡易見積もり＝「試算表」で進めてしまい、いざ内装パーツ等を選んでいくとどんどん膨らんでいく…といったパターンです。

その点建築家は、ヒアリングの段階で施主の想い・性格・趣味などを鑑みながら精確な見積もりを作ることが可能。
さらに、パーツ選びの段階でも主体的に介入・交渉してくれたり、どうしても予算オーバーしそうであれば他で削る代替案をすぐに導き出して納まるように修正してくれたりします。

ハウスメーカーと違い、施工の依頼も余計なしがらみや忖度が無いので透明性が高いのも安心できるポイントです。

理想の暮らしを叶えるための斬新なアイデアが沢山

家は、お金をかければかけるほど「住みやすくて良い家」になるとは限りません。

建築家は建材やパーツの性能だけでなく、空間の設計で暮らしやすさを実現する設計のプロです。
従来の施工法や規格に囚われることなく、「どうすればこだわりをすべて実現できるのか」を徹底して考え抜いてアイデアを出してくれるので、ご家族のライフスタイルにぴったりの家が実現します。

スタンダードプランからオプションで追加していくものではなく、ゼロから自由に作る本物のオーダーメイドです。

難しい条件でも工夫して形にしてくれる

例えば狭小地や高低差のある土地などの難しい敷地条件だったり、足が不自由・目が不自由なご家族がいるなどでバリアフリー設計が必須な場合でも相談しやすいのがメリット。

住宅という長い時間を過ごす空間において、いかに課題をスマートに解決するか、暮らしの満足度を高められるか、という場面においてこそ輝くのが建築家の設計力です。

住宅性能／品質が高い家ができる

設計のプロである建築家は、想像力、光や風の読み方、生活動線に対する洞察など、空間設計において様々な面で優れた知識やノウハウを持っています。
デザインだけでなく建物の構造、床下や壁の中、天井裏など見えない場所に至るまでしっかりと気を配りつつ、現場でも意図通りの施工がされているかをチェックし、品質を担保してくれます。

建築家との家づくりのデメリット（注意点）

一方で、建築家との家づくりがマッチしない可能性の人もいるので、予め確認してきましょう。

着工までに時間がかかる場合がある

ハウスメーカーなどと比べると、家が完成するまでに時間がかかります。

完成するまでに1年かかることもザラ。とくに設計はやりとりが多くなれば半年かかることも珍しくありません。
間取りや内装・外装を白紙の状態から決めていくので、吟味しなければならない項目も多くなります。
施主側にも確認の時間と手間がかかることも多いので、覚えておきましょう。

もちろん、どのように進めるのか、どこまでお任せするのかも含めて調整は可能ですが、あらかじめいくつか用意された中から選んでなるべく早く着工まで進めたい方には向かない場合があります。

工事費のほか設計監理料がかかる

一般的には、建築家に依頼すると設計監理料がかかり、丁寧な工事監理が行われる反面、費用がかかります。
ただしハウスメーカーなどにおいても、実際の内訳では設計料も監理料も工事費もかかっていますが、品目がまとめられていたり、分かりづらい内容になっていることも稀にあります。

中には、建築家との信頼関係から、現場の監理料を大幅に抑えることに成功している工務店もあります。
クレアホームでは、「施主・建築家・工務店」が三位一体となった新たな家づくりに取り組んでいますので、コストを最適化しつつ理想の家づくりをしたい方は、下記のページも参考にしてみてください。

建築家と注文住宅を建てる際の流れ

クレアホームで建築家と家を建てた人の口コミ