Construction
建物の工事費
基礎や構造、内外装、設備など、建物を完成させるための工事費です。見積もりによって、本体工事と付帯工事の分け方が異なる場合があります。
Cost guide
建築家との家づくりにかかる費用は、建物本体の工事費だけではありません。
設計・監理、外構、登記や住宅ローンの手続きなども含めて考えることで、必要な予算が見えやすくなります。
このページでは、家づくりに必要な費用を整理し、建築家の設計料に関する解説と、予算別の施工事例をご案内します。
費用を考えるときの出発点
Breakdown
見積もりを確認するときは、金額だけでなく、どこまでの費用が含まれているかを見る必要があります。土地から探す場合は、次の費用に土地の取得費も加わります。
Construction
基礎や構造、内外装、設備など、建物を完成させるための工事費です。見積もりによって、本体工事と付帯工事の分け方が異なる場合があります。
Design & Supervision
間取りや仕様を図面にまとめる設計業務と、工事が設計図に沿って進んでいるかを確認する監理業務に対して支払う費用です。
Exterior
門や塀、駐車場、庭、アプローチなど、建物の外側を整えるための費用です。建物本体とは別の見積もりになることもあります。
Other expenses
登記、保険、税金、住宅ローンの手続きなどに関わる費用です。工事以外にも支払いが発生するため、予算に余白を持たせておく必要があります。
同じ「総額」でも含まれる範囲は異なります
土地代、設計監理料、外構工事費、諸費用のどこまでを含む金額なのかによって、見え方は大きく変わります。複数の見積もりを比べるときは、条件をそろえて確認しましょう。
Design fee
建築家に支払う設計料は、図面を作るためだけの費用とは限りません。工事が図面通りに進んでいるかを確認する監理業務を含めて、「設計監理料」として提示されることがあります。
見積もりを見るときは、設計料が高いか安いかだけで判断せず、打ち合わせ、図面作成、申請、工事監理など、どこまでの業務が含まれているかを確認することが大切です。
Model cases
家づくりの予算は、数字だけを見ても完成後の姿を想像しにくいものです。実際に建てられた家を価格帯ごとに見ると、広さや間取り、素材、設備など、予算が住まいにどう反映されているかを考えやすくなります。
予算別の施工事例ページでは、建築家と建てた住宅を価格帯ごとに紹介しています。
掲載金額について
予算別の施工事例に掲載している金額は、土地代を除いた上物の工事費用総額の概算です。建築時期や原材料価格などによって、現在は同じ金額で再現できない場合があります。
Check
01
建物本体だけの金額と、設計監理料や外構工事費まで含んだ金額は、そのままでは比較できません。まずは見積もりに含まれる範囲をそろえます。
02
地盤改良、解体、造成、設備の追加など、土地や計画によって後から必要になる工事があります。現時点で見積もりに含まれていない項目も確認しましょう。
03
広さ、性能、素材、設備、デザインのすべてに同じだけ費用をかけるのは難しいものです。残したい条件と調整できる条件を分けて伝えると、予算に合わせた提案を受けやすくなります。
Summary
建築家と建てる家の費用は、ひとつの金額だけでは判断できません。何が含まれているかを確かめ、実際の施工事例と照らし合わせながら、どこに費用をかけたいかを整理してみてください。

クレアホーム
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