建築家と建てる家の費用

このサイトは株式会社クレアホームをスポンサーとして、
Zenken株式会社が運営しています。
目次

Cost guide

建築家と建てる家の費用は
総予算の内訳から考えよう

建築家との家づくりにかかる費用は、建物本体の工事費だけではありません。

設計・監理、外構、登記や住宅ローンの手続きなども含めて考えることで、必要な予算が見えやすくなります。

このページでは、家づくりに必要な費用を整理し、建築家の設計料に関する解説と、予算別の施工事例をご案内します。

費用を考えるときの出発点

  • 何の費用が見積もりに含まれているか
  • 工事以外にどのような支払いがあるか
  • 予算の中で何を優先したいか

Breakdown

家づくりの予算で
見ておきたい費用

見積もりを確認するときは、金額だけでなく、どこまでの費用が含まれているかを見る必要があります。土地から探す場合は、次の費用に土地の取得費も加わります。

Construction

建物の工事費

基礎や構造、内外装、設備など、建物を完成させるための工事費です。見積もりによって、本体工事と付帯工事の分け方が異なる場合があります。

Design & Supervision

設計・監理の費用

間取りや仕様を図面にまとめる設計業務と、工事が設計図に沿って進んでいるかを確認する監理業務に対して支払う費用です。

Exterior

外構工事費

門や塀、駐車場、庭、アプローチなど、建物の外側を整えるための費用です。建物本体とは別の見積もりになることもあります。

Other expenses

諸費用

登記、保険、税金、住宅ローンの手続きなどに関わる費用です。工事以外にも支払いが発生するため、予算に余白を持たせておく必要があります。

同じ「総額」でも含まれる範囲は異なります

土地代、設計監理料、外構工事費、諸費用のどこまでを含む金額なのかによって、見え方は大きく変わります。複数の見積もりを比べるときは、条件をそろえて確認しましょう。

Design fee

建築家への設計料・監理料を
正しく理解する

金額だけでなく、含まれる業務を確認する

建築家に支払う設計料は、図面を作るためだけの費用とは限りません。工事が図面通りに進んでいるかを確認する監理業務を含めて、「設計監理料」として提示されることがあります。

見積もりを見るときは、設計料が高いか安いかだけで判断せず、打ち合わせ、図面作成、申請、工事監理など、どこまでの業務が含まれているかを確認することが大切です。

Model cases

予算別の施工事例から
費用感をつかむ

予算と住まいの内容を一緒に見る

家づくりの予算は、数字だけを見ても完成後の姿を想像しにくいものです。実際に建てられた家を価格帯ごとに見ると、広さや間取り、素材、設備など、予算が住まいにどう反映されているかを考えやすくなります。

予算別の施工事例ページでは、建築家と建てた住宅を価格帯ごとに紹介しています。

掲載金額について

予算別の施工事例に掲載している金額は、土地代を除いた上物の工事費用総額の概算です。建築時期や原材料価格などによって、現在は同じ金額で再現できない場合があります。

Check

見積もりを比較するときに
確認したいこと

01

同じ範囲の費用を比べているか

建物本体だけの金額と、設計監理料や外構工事費まで含んだ金額は、そのままでは比較できません。まずは見積もりに含まれる範囲をそろえます。

02

別途必要になる費用がないか

地盤改良、解体、造成、設備の追加など、土地や計画によって後から必要になる工事があります。現時点で見積もりに含まれていない項目も確認しましょう。

03

希望の優先順位が共有されているか

広さ、性能、素材、設備、デザインのすべてに同じだけ費用をかけるのは難しいものです。残したい条件と調整できる条件を分けて伝えると、予算に合わせた提案を受けやすくなります。

Summary

費用の内訳と実例を見ながら
自分たちの予算を考えよう

  1. 工事費だけでなく、設計監理料や外構、諸費用も確認する
  2. 見積もりに含まれる範囲をそろえて比較する
  3. 予算別の施工事例から、費用と住まいの関係を見る

建築家と建てる家の費用は、ひとつの金額だけでは判断できません。何が含まれているかを確かめ、実際の施工事例と照らし合わせながら、どこに費用をかけたいかを整理してみてください。

スポンサー・監修会社
sponsored by クレアホーム
sponsored by

クレアホーム

「建築家と工務店のいいとこ取りをしよう!」をコンセプトに、長い時間をかけて建築家の先生たちと信頼関係を築き上げてきた地域密着の工務店。

高い技術力や丁寧な施工、細やかなコミュニケーションによってファンを増やし続けています。

建築家の先生と直接相談できる絶好の機会です!

その場での、お試しプラン提案も可能なので、ぜひご活用ください!

 
クレアホームで叶える、 家族のための理想の暮らし

予算もデザインも
どちらも諦めない新しい選択肢

クレアホームで叶える、 家族のための理想の暮らし
  • 南側に窓がなければならない
  • 狭い土地だから自分の書斎を持つなんて無理

みなさんが持つ「家への固定観念」をクレアホームが塗り替えます

「建築家と工務店のいいとこどりをする」クレアホームだからこそ、デザイン、施工、そしてあなたの想いに寄り添い実現します。

あなたが実現したい家、ぜひ聞かせてください。

 
※1 2020~2023年度。
参照元:ハウズ公式サイトhttps://www.houzz.jp/pro/creahome2800
※2 2012年度 新築部門 東京エリア。
参照元:リクシル公式サイト(PDF)https://newsrelease.lixil.co.jp/user_images/2012/pdf/nr1108_02.pdf
クレアホームの基本情報
Instagram

設立:1997年4月21日
所在地:〒202-0022 東京都西東京市柳沢3-1-8
TEL:042-451-2800(代表)
URL:https://creahome.jp/

【主な対応エリア】
東京都(23区内):
練馬区、杉並区、板橋区、世田谷区、中野区、目黒区、新宿区、渋谷区、文京区、大田区、品川区

東京都(23区外):
西東京市、武蔵野市、三鷹市、調布市、国分寺市、国立市、小金井市、清瀬市、東久留米市、小平市、府中市、立川市、日野市、東村山市、東大和市、武蔵村山市、八王子市、多摩市

※その他上記周辺エリアの方はお気軽にご相談ください。