高天井の家を建てるメリット・デメリット

住まいの建築を考えるにあたり、「開放感のある高い天井の家に住みたい」と考えている方もいるのではないでしょうか。そこでこちらの記事では、一般的な住宅における天井高と、高天井にした際のメリット・デメリットを解説。また、家の建築を依頼する先を選ぶ際のポイントについてまとめていますので、家づくりを検討する際の参考としてご活用ください。

このページで分かること

• 一般的なハウスメーカーの標準は「2,400mm前後（2.4m）」
• 高天井は開放感が得られるが、空調効率低下などの面もある
• 天井高のみにこだわるのではなく、全体のバランスが重要

一般的な住宅の天井高と、高天井のメリット・デメリット

ここでは一般的な住宅における天井高と、高天井を採用した際のメリットとデメリットをまとめています。

標準的な天井高（約2.4m）について

建築基準法では、居室の天井高は2.1m以上と定められていますが、一般的なハウスメーカーの標準は「2,400mm前後（2.4m前後）」と設定されています。そのため特別なこだわりがある場合を除き、日本の新築戸建て住宅の天井高は2,400mmとなっているといえます。

ただし、近年では「開放感が欲しい」というニーズから、2.5〜2.7mを標準仕様とするメーカーも登場しています。

高天井のメリット（開放感、採光・デザイン性の向上など）

高天井にした場合、開放感が増して部屋が広く感じるというメリットが得られます。特に家族が長く過ごすLDKのような空間の場合、20〜30cm高くすると空間に余裕があると感じられることもあります。そのため、平屋や狭小住宅のように面積が限られているケースでも、天井を高くすることで圧迫感の軽減が可能です。

また高い位置に窓を設置できるため、自然光を取り入れやすくなり、明るく心地よい空間づくりが可能ですし、天井が高いことによりシャンデリアなどの照明器具を設置しても圧迫感を感じない、といったように、デザインの自由度が増すという面もあります。天井による圧迫感も軽減されるため、さまざまなインテリアを楽しめます。

高天井のデメリット（空調効率の低下、照明のメンテナンスなど）

高天井にすると部屋の容積が増えるために、空調効率の低下が見られることがあります。暖房や冷房が効きにくくなる分、光熱費に影響してくる可能性が考えられます。このような場合には、シーリングファンで空気の循環を生む、断熱性・気密性を高める、高い性能のエアコンを導入するといった対策がおすすめです。

また、高いところに設置した照明などのメンテナンスが難しくなるといった面もあります。電球交換や掃除がしにくくなるために、脚立を使用する、業者に依頼するといった対応が必要になることも考えられます。高いところに窓などを設置した場合も同様です。この点については、あらかじめ長寿命のLEDを使用する、メンテナンスのしやすさも考えた照明などの配置を行うといった対策を行っておくと良いでしょう。

ハウスメーカーにおける天井高の特徴と注意点

ここでは、ハウスメーカーによる天井高の上限に加えて、天井を高くする際の注意点をまとめています。

各社の「標準仕様」と天井高の上限について

ハウスメーカー各社では、対応可能な天井高を設定していますが、ここで注意したいのが、鉄骨造か木造にかによって、対応が可能な天井高の上限や柱・壁の制約が異なるという点です。また、メーカーのホームページやパンフレットなどで「最大◯mの天井高が可能」と宣伝されていたとしても、その天井高は家全体で実現可能なのか、または家の一部（吹き抜け天井など）で対応が可能なのかといった点を確認することが必要となってきます。

オプション変更時の費用増加や、構造上の制約について

各社で設定している標準仕様を超えて天井を高くする場合には、「特注扱い」とされ大幅なコストアップにつながるケースが多くなっています。これは、天井を高くすることによって壁の面積が増えてその分クロス代が増える、建具のハイドア化などにより費用が追加されるといった形になります。そのため、費用についてはあらかじめ十分に確認・検討することが必要です。

建築家はインテリアの相談もしてみよう

建築家は住居設計のプロですが、空間づくりという意味で、インテリアにも精通している場合が多くあります。ヒアリングやプランの打ち合わせの段階で相談しておくことで、高い天井を活かしたまとまりのある空間を提案してくれるはず。人によっては家具の買い付けやショップに同行もしてくれるので、「家具の相談もしたい」と伝えておくと良い建築家を紹介してくれるかもしれません。

建築家との家づくりをサポートする当サービスでは、開放的な空間に合う家具やインテリアについての相談ももちろん受け付けています。
提携しているインテリアブランドから通常価格よりも安く提供してもらうことが可能な上、紹介してくれる建築家の人脈で、素敵な巡り合わせにも期待できます。

興味がある方は是非相談してみてください。

理想の天井高を叶えるための依頼先の選び方

住まいの建築を依頼する先としては、ハウスメーカーや工務店といったようにさまざまな選択肢があります。ここでは、ハウスメーカーと工務店の違いを簡単に解説していきます。

【ハウスメーカー】規格化された安心感と独自の高天井仕様

ハウスメーカーの場合、自社工場による生産や規格化された工法によって建築が行われるため、一定の品質と後期が保証されている安心感がある、という点が大きなメリットといえます。ただし注意点としては、用意されているプラン内での設計となることが多く、敷地形状や高さに関する要望に柔軟に対応することが難しいケースもあります。そのため、あらかじめ各社で対応が可能な範囲について十分に確認しておくことが大切になってきます。

【工務店】建築士による規格に縛られない自由な空間設計

工務店の場合には、規格に縛られない自由な空間設計が可能である点が大きなメリットであるため、敷地条件や予算に合わせて、細かく天井高の調整を行えるケースも多いといえます。

高天井を採用したい場合でも、家の中で「高天井で開放的な空間」と「あえて天井を低くして落ち着きを演出した空間」を組み合わせて、メリハリの感じられる設計を行うこともできます。

理想の空間づくりを成功させるポイント

新たに住まいを建築するにあたって、理想の空間を実現するには、天井高のみにこだわるのではなく「全体のバランス」が重要です。

例えばすべての部屋の天井を高くするのではなく、部屋ごとに高低差をつけるとメリハリが生まれ、空間の豊かさにつながるため、「すべての天井を高くするのか」「部屋ごとに天井の高さを変えるのか」という点を検討することが必要になってきます。

また高天井は開放感をもたらすものの、建築費の増加や冷暖房の効率低下などのデメリットも考えられます。このように、デザイン性による満足度とコスト面・メンテナンス性といった要素について、バランスを考えながら検討していくことが大切であるといえます。

まとめ

こちらの記事では、「高天井」に焦点を当ててメリットやデメリット、建築にあたって押さえておきたいポイントなどについて解説してきました。高天井の家は、圧倒的な開放感を演出できる点が大きな魅力といえますが、空調面・コスト面での対策が必要となる点に注意してください。

「どこに建築を依頼するか」も重要なポイントとなってきます。例えばハウスメーカーを選択する際には、標準仕様として設定されている天井の高さを確認するとともに、天井をさらに高くするためのオプション費用や構造上の制約についてチェックしておくことが大切です。また、規格に縛られずにデザイン性と機能性を両立した理想の空間を叶えたい、と考えるのであれば、「建築家と建てる注文住宅」を選択肢に含めるといいでしょう。